Description
Superbe Resto-Pub de 1355 pieds carrés bruts + 748 pieds carrés pour le porche et la grande terrasse extérieure, pour un total de plus de 2000 pieds carrés bruts.
Rénové en gardant tout le cachet de cette bâtisse ancestrale.
Comprend foyer au gaz, 2 salles de bain, pièce d'entreposage, salle à manger, bar et cuisine tout équipés (incluant aussi four à pizza non visible sur les photos).
Vient clef en main, sans avoir à acheter de fonds de commerce: équipement, meubles et décorations prêtés gratuitement par la nouvelle propriétaire à certaines conditions et accès possible au facebook comptant 1200 abonnés.
Permis d'alcool avec capacité de 50 personnes à l'intérieur + 50 personnes à l'extérieur et avec autorisation pour spectacles sans nudité.
Le resto-pub est situé sur une rue commerciale au coeur du village et sur le bord d'un marais, près de plusieurs marinas et à moins d'un km de l'embarcadère pour le Fort Lennox, qui attire plus de 40 000 visiteurs par année et dont la réouverture est prévue au printemps 2022.
De plus, la municipalité participe, depuis 2021 à un projet touristique d'envergure (voir alorichelieu.ca), dont le but est d'offrir des activités inusitées et écoresponsables sur 30 km à différentes escales le long du Richelieu, accessibles via bateaux-taxi électriques. Deux des escales sont situées à St-Paul de l'Ile aux Noix : Une escale à l'ancienne marina du Refuge offrant depuis peu la location d'hébergements flottants (pouvant afficher gratuitement les publicités du resto-pub) et la location de vélos électriques (dont le trajet suggéré inclue un arrêt au resto-pub), et l'autre escale à parc Canada, offrant l'aller-retour vers l'île du fort Lennox. Par ailleurs, l'arrivée prévue de Flotel en 2022, à distance de marche du Pub (1,2 km), devrait, lui aussi, stimuler l'économie de la municipalité.
Disponible 1er avril 2022.
Prix de location : 995$/mois + taxes (tps, tvq). Électricité et autres services au frais du locataire.
Enquête de prélocation exigée, ainsi que dépôt de garantie.
